契約期間は延長できるの?

どーも!HFP株式会社の佐渡です!

 

さて、よくお客様から問い合わせいただく質問の1つが

「1ヶ月しか住めないの?」

 

マンスリーマンションということでこの質問結構多いので、声を大にしてお答えします!

 

「好きなだけ住んでください!!」

 

契約期間は1ヶ月なので、1ヶ月しか住めないということではなく

2ヶ月、3ヶ月、1年・・・と、どんどん契約更新していただいて構いません!

なので、

 

出張期間中の1ヶ月しか住まない、でも良し、

札幌で就職活動したいので仕事が決まるまで、でも良し

その結果、お部屋気に入ったからそのままずっと住んじゃおう!でも良し、

 

 

これができちゃうのがHFP㈱です!

 

短期から長期まで、皆様の生活に合った使い方をしてください!

 

今日からゴールデンウィークという方もいらっしゃるということで、良い連休をお過ごしください\(^o^)/

札幌の5月の気温は?服装にお悩みのアナタへ!

こんにちは! \(^o^)/

ぐーすかマンスリースタッフの石井です~^^

あまりにも赤裸々に個人的な日常を綴りすぎまして

※寝坊・太ったその他もろもろ

いい加減怒られたのでこちらではきちんと

読んで頂いている皆様のお役に立てるような

情報をご提供できたらと!思います!

 

5月といえば春~初夏のイメージが

やはり多いと思うのですが、

北の大地・北海道札幌市の様子は…?

 

ちなみに5月の全国的な平均気温は

東京で20~25度前後

大阪だと25度前後から27~28度まで!

北海道道民から見るとうらやましい限り…

 

さて、私も気になる

今年の札幌の5月の予想気温!

9~20度。注)最高気温です。

振り幅ありすぎ!!

 

そう、札幌はもちろんのこと

北海道って一日の気温の変動

もんのすごいんですよ…

 

日中は春らしく、初夏らしく

薄手の上着でもあれば充分◎

湿度もないのでカラッとした暖かさと

涼しさでとっても過ごしやすいのですが…

 

それも日光あってのこと。

日陰に入るとわかるのですが

それだけでもだいぶ体感温度違うんですよね。

 

日が沈んでからは本当に注意です!

昼間の暖かさなどどこへやら。

平気で5度を下回ったりします。

風も冷たいので、多少荷物がかさばっても

薄手のコートくらいは持ってきた方が

よろしいかと思います^^

 

そうは言っても、札幌の子達は

薄着ですっかり春の装いでは…と

お思いの方いらっしゃるとは思います。

 

が、しかし!!!

 

彼、彼女達には耐性があります。

この地に産まれた瞬間から

寒さと戦う運命を背負ったかれらには

寒さ耐性が備わっているのです。

 

道外からお越しの皆々様には

厳しい寒さかもしれません…

うっかりすると道民ですら風邪をひくこの季節

 

出張にきて、観光にきて、

お土産が風邪だなんてもったいないですから…

 

そして待ちに待ったゴールデンウィーク

レンタカーで道内を回る方も

いらっしゃるのでは?

 

こちらでも石井から注意が一点!!

 

北海道の峠は5月だろうと雪が降ります。

 

レンタカー屋さんはそのへんもちろん

熟知しているでしょうから、

5月でもスタッドレスのままだったり

しますが…

もし心配な場合は店舗に確認しておくといいかもしれません◎

 

あとはやはり距離感ですよね。

私は北海道でも田舎の出身なので

片道1~2時間程度の道のりなら

「あとちょっと」と表現してしまうんですが

本州の方々にとって1~2時間はちょっとでは

ありませんよね(笑)

 

北海道は道が広く、直線道路も多いですし

初心者でも走りやすいかもしれません。

天気のいい日は本当に気持ち良いですよ~♪

 

いいですか。

よく聞かれがちな件を一点ご紹介しますが

札幌に昼くらいについて小樽~函館を

日帰りの旅なんてできませんからね!!!

 

例えば札幌市内から網走監獄へは

片道5時間程度かかります。

 

例えば札幌市内から小樽運河へは

片道45分~1時間かかります。

 

例えば札幌市内から釧路湿原へは

片道6時間かかると思って良いでしょう。

 

ゴールデンウィークに北海道に来られる方は

ぜひ時間と日程に余裕をもって

素敵な連休をお楽しみくださいね^^

 

それではまた\(^o^)/

札幌の賃貸は都市ガス物件1割!?

こんにちは。ホクトフューチャープランニング、略してHFP㈱です!

 

みなさんお引越しをするときに重視するポイントはなんですか?

駅からの距離?間取り?家賃?

この3つももちろん大事ですが

同じくらい大事なのがガスの種類!

 

都市ガスかプロパンガスかどうかで月の光熱費に10,000円以上差が出ることも!!

これは是が非でも都市ガス物件を選びたいですよね!!

 

 

札幌には都市ガスが少ない?

都市ガスの札幌での普及率は48.5%と言われています。

これは企業なども入っているので個人の家になるともっと下がると思います。

タイトルのように都市ガスが1割は大げさですが

それくらい都市ガス物件は少ないんですね。

 

しかも空室が出てもすぐに埋まってしまいます!

 

 

金額はどれくらい違うの?

都市ガス物件はプロパンガス物件に比べて家賃が高いことが多いようです。

北海道で都市ガスはだいたい基本料金が1000円弱と、1㎡あたりの単価が120円弱です。

比べてプロパンガスはガス会社によりますが、基本料金が2000円前後に単価が500~1000円と

かなりプロパンガスのほうが高いですね!

 

単純計算で倍以上違います!!

と、考えると多少家賃が高くても都市ガス物件を選んだ方が経済的ですね!

 

 

灯油暖房は経済的

暖房代を節約したい…

しかし寒い寒い北海道の冬…

水道凍結の心配もあるしストーブをつけないわけにも行きません…

もちろん都市ガス物件に住めるのが一番経済的かもしれませんが

北海道では灯油暖房もとてもポピュラーです。

 

灯油の単価は

  • 灯油【多量配達1リットル当たり】 平均価格57.34円(前回調査比 +0.09円)

(札幌市消費者センター 平成28年4月25日現在)

安いですね!!!!

 

一人暮らしで大体真冬のひと月に100L使うとして(使うのかな)

多く見積もっても6000円!!!たぶん。

 

これならプロパンガス物件でも都市ガス物件と渡り合えますね!!!!

札幌市内なかなか見つからない都市ガス物件

プロパンガス物件でも、灯油暖房なら経済的です。

ぜひ選択肢に加えてみてくださいね!

 

空き情報など、お気軽にお問い合わせください!

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備考 ※オプションの家具をご希望の場合は、こちらにご記入をお願いします。

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初めての一人暮らし!初期費用は全部でいくら?

こんにちは!HFP株式会社の山本です!

 

 

突然ですが皆さんの一人暮らしはおいくつのときでしたか?

私はその昔高校卒業後すぐに一人暮らしをしてる友達を見て

大層うらやましく思った記憶があります。

私は札幌の隣の市に住んでいて通学に1時間半かかってたものですから、

学校の近くに引っ越したら朝楽だろうなと…

 

もちろんすぐに母に相談しましたが

「一人暮らしっていくらかかると思ってるの!!」

と怒られました…

その後札幌で一人暮らしをするとしたら大体いくらくらいかかるのか調べてみました。

 

 

初期費用ってなにがどれくらい?

不動産屋さんに払う費用はいくらくらいかかるのでしょう。

簡単にリストアップしてみました

 

  • 敷金
  • 礼金
  • 退去時清掃料(水回り清掃料)
  • 火災保険料
  • 前家賃
  • 仲介手数料

 

大体こんなところかと思いますが

物件や不動産会社によっては上記の他

管理費・共益費や町内会費、シリンダー交換料、FFO料などなど…

 

札幌は東京などに比べればとても家賃が安いです。

地区にもよりますが単身向けであれば大体3~5万円程度でしょうか?

家賃を4万円と仮定して上記の金額を出してみると

約20万円くらいになるのではないでしょうか…うわあ…

この金額を見た時点で私は母を説得することをあきらめましたね、はい…(笑)

 

もちろん上記は不動産会社に支払う分しか計算していません。

初めての一人暮らしとなると家具や家電もすべて買いそろえる必要がありますよね。

冷蔵庫に洗濯機にベッドにテレビに……

考えただけでゾッとしますね!!あははっ!

 

 

もっと初期費用を安くしたい!!

誰もが「引っ越し費用を安くしたい…」と思うのではないでしょうか?

そんな時は私たちHFP株式会社にご相談ください!

 

 

通常マンションなどを借りる際、

不動産屋さん(仲介会社)へ行っていろんなお部屋を紹介してもらいます。

その際、お部屋の紹介や契約のお手伝いをしてくれた不動産会社に

仲介手数料を支払います。

(仲介手数料の金額は不動産会社によって異なります。)

 

HFP株式会社なら

自社物件を知り尽くしたスタッフが仲介会社を通さず直接お部屋をご紹介。

お客様を弊社間での直接契約となりますので

仲介手数料が一切かかりません!

しかも全物件、敷金・礼金不要!!

 

しかもしかも!!

なんと家具・家電付きで面倒な配送手続きやセッティングもいりません!

 

現在実家から1時間半書けて学校に通っているみなさん!(いないか。)

ぜひ親御さんに交渉してみてはいかがでしょうか?

 

内覧だけでもお気軽にご相談ください!