台風直撃!?はじめての沖縄出張 その1

はいさーい!!!

HFPの何でも屋さんこと 山本さん です。

 

先日、初めての沖縄 旅行 出張へ行ってまいりました。

沖縄にグループ会社のリゾートマンションの視察が目的です。

決して遊びに行ったわけではありません。

沖縄の魅力を全力でお伝えします!

 

 

9月某日、

空港に到着して最初に目にした光景は降りしきる!!!!

 

私自他ともに認める雨女でして、

雨女もここまでくるか……と落ち込みましたが

9月下旬は台風が接近しやすい時期なようなので、私のせいではないな、と胸をなでおろしました(笑)

 

 

ホワイトヒルズ沖縄

初日は那覇空港から車で約20分に位置する プライベートコンドミニアム ホワイトヒルズ を視察。

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玄関を入ると広々としたリビングが広がります!

高台にあるので那覇市内(たぶん)を一望できます。

 

ゲストルームA・Bとございますが、

なんとAはプール付き!!!

プライベートプール付き!!!!

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プールにつかりながらオリオンビールなんて最高じゃないですか?

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※写真のビールがオリオンビールかどうかは不明です。

 

 

4名様までご利用可能です。

ベッドルームにはウォークインクローゼットもあり、長期滞在時の収納も申し分ありません。

自社ながら、複数人で宿泊したらこんなにコスパがいいところもなかなかないのでは…?

 

金額は時期により変動します。

詳しくはHPをご覧ください→コチラ

 

 

国際通り

はいさいっ!!

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ホワイトヒルズより車で20分…

かの有名な国際通りを視察へ。

 

写真はシーサーの色付け体験ができるお店の店頭にあったシーサーくんです。

めっちゃ笑顔。

でもごめんなさい…時間の関係で色付け体験はできませんでした…

 

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こちらは沖縄に来たらぜひとも着たい!!着て浮かれたい!!

 

かりゆしウェア専門店でございます。

ちなみに沖縄の方に

「アロハシャツを買いたいんですが!」

と言うと、間髪入れずに

「かりゆしウェアね。」

と訂正されます。(笑)

 

びっくりしたんですが、かりゆしウエア専門店、

国際通りのいたるところに点在してます。

数歩歩いたらすぐかりゆしウェア!!

 

何店舗か見ましたが価格はピンキリ。

600円台と格安なものから、8000円10000円とちょっとお高めなものまで様々です。

 

あまり安いと柄が派手すぎたり、生地が薄くてお乳首が透けたりなので

2000~円位がいいのかなと思いました。

私は2000円のものを購入しましたので来夏から札幌で着倒します!

 

 

沖縄といえばマンゴー

国際通りは屋根がないので直射日光が北海道民の私にはきつく、

通りかかった屋根のついた平和通り商店街へ・・・

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屋根があるだけでこんなに体感温度が下がるんですね…!

 

マンゴーの試食に誘われてマンゴーカフェ木の葉へ。DSC_4637

沖縄産キーツマンゴーを使ったジュースやかき氷(!!)のお店です。

 

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⑤100%マンゴーかき氷

マンゴーを凍らせてかき氷にしてしまうという贅沢な!!一品!です!!!

是非一度お試しいただきたい・・・!!!!

練乳はかけないほうがおいしいですよ。

 

 

 

長くなってきましたので本日はこの辺で。

んじちゃーびら~~~(さようなら~)

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HFP㈱は皆さんの「住みたい」にお応えします!(ドヤァ

こんにちは、お久しぶりです!

季節は夏から秋へとシフトし、最近はもうすっかり肌寒くなってきましたね。

「北海道の夏は短い」 この言葉が身に沁みます…泣

さて、そんな私達HFP株式会社でございますが

夏が終わろうが秋が来ようが、皆さんの様々な「住みたい!」にお応えしようと

日々、切磋琢磨しております!(部活かっ)

そこで、今回は当社で扱っている契約形態について、詳しくお伝えしようかと思います!

 

まず、契約形態については下記3つをご用意しております。

・マンスリー契約

・普通賃貸借契約

・ウィークリー契約 (ホクト・メンバーズ)

元々は家具家電付きマンスリーが主体でお部屋を提供していた私達ですが

現在、実はこのような3つの契約形態を取り扱っています。

もちろん、それぞれの契約にそれぞれの特徴がありますので

昔から私達を知っている方や今回初めて私達を知った方等、皆さんに改めてご説明させて下さい。

 

●マンスリー契約

こちらは家具家電付き物件になります。

最大契約月数は3ヶ月間、これを過ぎる場合は3ヶ月毎に再契約する必要があります。(契約書等)

また、契約する前から3ヶ月以上の利用が分かっている場合や

3ヶ月住んでみてまだ住みたいな~となった場合は、原則として当社指定の火災保険に加入して頂きます。

保証会社は不要、但し、家賃のお支払いが滞ったりした場合は当社の判断で促す事もあります。

月単位の出張や、札幌お試し移住などを計画している方必見です!

 

●普通賃貸借契約

こちらは家具家電無し2年契約になります。

常口ア〇ムさんや、ア〇マンショッ〇さん等の契約と同じですね。

そして、連帯保証人or保証会社の利用が必須です。自社審査もございます。

マンスリー契約よりは少しお堅い感じかなぁ…

だがしかし…時期によっては家具家電プレゼントキャンペーンを実施しております!

敷金・礼金・仲介手数料0のトリプル0!なので費用を抑えたい方必見です!

 

●ウィークリー契約

こちらは家具家電付き、3泊4日以上の利用になります。オプションの追加も可能です。

例えば、タオルセットや洗濯セット、調理器具セットなんてのも準備しています。

契約も上の2つに比べるとものすごく簡単。もちろん連帯保証人・保証会社・審査不要!

手ぶらで入っても自宅カンカクで利用可能なので、ちょっとした旅行や出張等にオススメです!

 

いかがでしたでしょうか?!

物件の詳細等もしっかりHPにアップしているので是非ご確認下さいっ

そして、いつでもなんでもお気軽にお問い合わせ下さい☆

お待ちしております^^

札幌オータムフェスト2016!らーめん!?いちごけずり!?スープカレー!?!?

こんにちは。HFP㈱です!

 

札幌大通りのビアガーデンも終わり、9月に入りましたね。

夜はすっかり涼しくなりました。

 

ビアガーデンが終わったら次のイベント!

オータムフェスト!!

 

「北海道最大のおいしい祭典」ということで

テレビ塔のある1丁目から11丁目まで!

北海道のおいしいもの目白押しです。

 

札幌といえば…ラーメン!!

HOKKAIDOラーメン祭と題しまして、大通公園5丁目に

週替わりで北海道の人気ラーメン店が出店するようです。

5丁目会場

 

正直札幌外が多すぎて出店リストのお店全然知りませんでした…

しかし!

通常1杯700円のラーメン、

前売り券は650円で販売されるようです!!

ここはぜひお得な前売り券を購入していただきたいですね。

 

いちごけずり…?

札幌市民には割とお馴染みかと思うんですが

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この通り、凍らせたいちごを削りその上にホイップクリームを乗せたものです。

 

北海道の音楽フェス、RISING SUN ROCK FESでもお馴染みのいちごけずり。

こちらは今回のオータムフェスト、6丁目会場で食べることができます!

6丁目会場

 

なんとこちらも私は未体験なのでこのオータムフェストでぜっっったいに食べたいです!

弊社スタッフによると

上にのっているホイップクリームが甘すぎず、いちごの酸味によく合います。

ぜひ食べてほしいです!

とのことです。(笑)

 

また、同じ6丁目会場

スープカレー VS ルウカレー対決もぜひ注目していただきたいイベントです。

札幌市民にはこれまたお馴染みのスープカレー。

こちらもラーメン同様週替わりで出店している内容が変わるようです。

 

わたしのおすすめは

9/9~9/13まで出店の「らっきょ」!

濃厚なのにくどくないスープがおいしいです。

 

また、ルウカレー勢の「クロック」もおいしいと評判のカレー屋さんです。

店舗は地下鉄だと行きにくいのでこういうイベント時に試したいところですね。

 

 

お肉に魚にラーメンにスイーツ!!

週変わりだから何回行っても面白いしおいしいイベントで、

食いしん坊は参加必至ですね!

 

会場は大通公園1~11丁目

弊社事務所からも徒歩10分圏内なので入居契約後にたちよってみたらいかがでしょう?

私はきっと週1で通います(笑)

会場の大通公園が徒歩圏内の物件もありますので昼間は札幌郊外の観光、夜はオータムフェストなんていいですね!

大通公園の1丁目と4~8丁目、10丁目、11丁目を会場に、北海道各地から農畜産物、加工品、ワイン・日本酒などが集まる。ラーメンなどのご当地グルメの販売ブース、地元食材を使った飲食店、道内の100を超える市町村などが出店し、市内の人気店のシェフが料理を提供する「さっぽろシェフズキッチン」などがあり、全国各地からファンが訪れる。エリアごとに会場の雰囲気が異なり、入れ替わるお店もあるので、あちらこちらを食べ歩くのが楽しい。テント席があるので雨を気にしなくて良いが、寒暖差が激しい日もあるので、羽織るものがあると良い。公認アプリからもオータムフェストが楽しめる。詳しくは、こちら

 

 

オータムフェスト

2016年9月6日~10月1日

10:00~20:30(L.O20:00)

夏の札幌は楽しい事がいっぱい!

ここ最近晴れの日が続いておりますが、本日も札幌はめちゃくちゃ暑いです汗

そして、今日は運動会の花火(?)の音で飛び起きましたが

もうそんな時期なんですね!びっくりです!

思えば、あと数日で6月・・・大人も子供もアクティブになる夏がきます!

夏といえば、やっぱりイベント!ということで今回は

「夏の札幌は楽しい事がいっぱい!」というお題でお送り致します!

 

さて、まずは手始めに6月のイベント2つをピックアップ!

6月8日~12日 YOSAKOIソーラン祭り

6月14日~16日 札幌祭り(中島公園)

もう毎年恒例・毎年大盛り上がりのこの2つですね!

YOSAIKOIソーラン祭りに関しては、テレビでも生中継していて

インドアの方も、老若男女楽しめるイベントですよね!

 

はい、次は7月をピックアップ~!

7月17日 真駒内花火大会

7月20日~ さっぽろ夏まつり(ビアガーデン)

7月29日 道新・UHB花火大会

花火大会が二つもあって浴衣姿の可愛い女の子を拝めそうですね!笑

そして夏といえばの!ビアガーデンも7月20日から1ヶ月間程行われます!

ちなみに、7月16日・17日は岩見沢にはなりますがJOIN ALIVEという

北海道2大夏フェスの1つも開催されます!

いろいろなジャンルのアーティストやバンドが集結しますので

確認してみてはいかがでしょうか!私も行きたいな!←

 

それでは、最後8月のイベントです~!

8月4日~8月6日 すすきの祭り

8月12日・8月13日 RISING SUN ROCK FESTIVAL

~8月17日 さっぽろ夏まつり(ビアガーデン)

はい、もう街中はどんちゃん騒ぎですね~~~

札幌名物の美味しい食べ物が食べれるチャンス!盛り沢山です!

そして、7月にあった北海道2大夏フェスのもう1つにあたるライジングサンもあります!

お盆期間ですが、本当に本当に楽しいので興味のある方は是非!

こちらは私、毎年行っているイベントなので今年も絶対行きたいと思ってます!

 

 

6.7.8月と紹介してきましたが、ビアガーデン終了しちゃうと

あぁ・・・北海道の夏が終わる・・・って感じに、大体なります泣

頭の中で、「きみっとなっつのおわり~しょ~らいのゆめ~」という歌が流れてきますね・・・

まあでも、ここ最近?は9月も暖かかったり

イベントがなくても各自でBBQとかも出来るかと思うので

やっぱり夏、最高☆って感じですね!!!!!!!!!!

札幌はちょっと郊外に出れば緑があるし、すごく良いところだと思います!

 

 

そして、当社では様々な期間でお部屋をお貸しすることが可能です!

詳しくは物件詳細をご覧頂ければと思いますが比較的、お安くご準備させて頂いております!

札幌外からお越し頂く方には是非!当社を利用して頂ければと思います♪

宿泊費を浮かせて、美味しい食べ物を食べるのアリ、酒盛りするのもアリ、夏フェスに行くのもアリ!

お問い合わせお待ちしております!!!!!!!

仲介手数料無料のカラクリ!

こんにちは、HFP㈱です!

札幌は気温が30度に迫るほど暖かくなってきていますが皆さまいかがお過ごしでしょうか?

 

弊社HFP㈱でご紹介している物件は

すべて、 敷金ゼロ・礼金ゼロ・仲介手数料ゼロ の、トリプルゼロ

今回はその中から「仲介手数料ゼロ」の仕組みについて簡単にお伝えします!

 

 

そもそも仲介手数料って…?

他社さんでもよく「仲介手数料ゼロ!」とか

仲介手数料は家賃の半分!」とか見かけますよね。

 

一言でいうと

仲介手数料=不動産会社がお部屋(大家さんなら借主・買主)を見つけた報酬

ということになります。

「見つけた」の中には、ご紹介する物件を探す・内覧はもちろん、契約作業等々

お部屋を借りる(買う・売る・貸す)に至るまでの作業に対する報酬(手数料)となります。

 

 

どうしてゼロなの?

ではこちらの仲介手数料、弊社ではなぜ頂いていないのでしょう?

読んで字のごとく、「仲介」手数料だからです。

 

小難しい話になりますが、

不動産賃貸の契約時、どのように契約するかで手数料は変わります。

 

おそらく普通に賃貸マンションを借りようと思ったら

ビ●グさんやア●マンショップさんなどの不動産屋さんに探してもらい、

大家さんとの契約もその不動産屋さんが間に入ってくれます。

そしてその報酬として仲介手数料を払うわけですが、

 

HFP㈱では、不動産屋さん(仲介会社)を介さず

弊社が大家として、お客様と直接ご契約をいたします!

 

仲介者がいない

イコール

お客様は仲介手数料を支払う必要がないということになるわけですね!

 

 

どっちがいいの?

もちろん初期費用等を計算すると、HFP㈱のマンスリーマンションが大変お得です。

 

しかし弊社でご契約可能な物件は通常の不動産屋さんに比べると数がかなり限られています。

もしかするとお客様の100%理想のお部屋をご紹介することは難しいかもしれません…

その場合はもしかすると通常の不動産屋さんの方が、

お客様のご都合に合っているのかもしれません…

 

しかし!

HFP㈱の物件は札幌市内地下鉄路線付近に現在約90物件ございます!!

 

その中にお客様の理想のお部屋もきっとあると思います。

ぜひ一度、お客様の「住みたい」をお聞かせください!

 

HFP㈱はお客様の「住みたい」にお応えします!

メール・お電話にてお気軽にお問い合わせください!

 

トリプルゼロ!?のコピー

家具家電フル装備のお部屋

こんにちは!

HFP㈱です♪

さて、題名どおり当社には家具家電フル装備のお部屋がございますっ!!

 

実家からそろそろ出たいけど、家具家電買うお金ないな~・・・

いきなり引っ越しをしなければならなくなった!!

突然の出張が決まった!!

 

そんな方々のために家具家電フル装備のお部屋をご用意いたしました。

料理が好きな方、安心して下さい。調理器具・食器あります(*^▽^*)

 

もちろん洗濯機もございますっ!(一部物件に共同洗濯スペースあり)

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室内物干し・ハンガー・ピンチハンガーもご用意しております♪

 

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また、パソコン・携帯にとーってもとーっっっっっっても必要なWi-fiもあります!!

※一部物件未対応

Wi-fiに関しては、引っ越してから手続きして・・・となると早くて1週間、長いと3週間ほどかかりますよね(; ・`д・´)

当社の物件であればWi-fiが備え付けられている物件もございます☆

出張や旅行にも適しておりますので、

どんなことでもお気軽にご相談下さい♪

また、当社ではビジネスラウンジもございます!!

印刷やFAXも出来て、フリードリンクもございます!!

 

その他、女性の方に役立つ裏技なども掲載しておりますので、

是非是非ご覧ください(*´ω`*)

札幌の賃貸は都市ガス物件1割!?

こんにちは。ホクトフューチャープランニング、略してHFP㈱です!

 

みなさんお引越しをするときに重視するポイントはなんですか?

駅からの距離?間取り?家賃?

この3つももちろん大事ですが

同じくらい大事なのがガスの種類!

 

都市ガスかプロパンガスかどうかで月の光熱費に10,000円以上差が出ることも!!

これは是が非でも都市ガス物件を選びたいですよね!!

 

 

札幌には都市ガスが少ない?

都市ガスの札幌での普及率は48.5%と言われています。

これは企業なども入っているので個人の家になるともっと下がると思います。

タイトルのように都市ガスが1割は大げさですが

それくらい都市ガス物件は少ないんですね。

 

しかも空室が出てもすぐに埋まってしまいます!

 

 

金額はどれくらい違うの?

都市ガス物件はプロパンガス物件に比べて家賃が高いことが多いようです。

北海道で都市ガスはだいたい基本料金が1000円弱と、1㎡あたりの単価が120円弱です。

比べてプロパンガスはガス会社によりますが、基本料金が2000円前後に単価が500~1000円と

かなりプロパンガスのほうが高いですね!

 

単純計算で倍以上違います!!

と、考えると多少家賃が高くても都市ガス物件を選んだ方が経済的ですね!

 

 

灯油暖房は経済的

暖房代を節約したい…

しかし寒い寒い北海道の冬…

水道凍結の心配もあるしストーブをつけないわけにも行きません…

もちろん都市ガス物件に住めるのが一番経済的かもしれませんが

北海道では灯油暖房もとてもポピュラーです。

 

灯油の単価は

  • 灯油【多量配達1リットル当たり】 平均価格57.34円(前回調査比 +0.09円)

(札幌市消費者センター 平成28年4月25日現在)

安いですね!!!!

 

一人暮らしで大体真冬のひと月に100L使うとして(使うのかな)

多く見積もっても6000円!!!たぶん。

 

これならプロパンガス物件でも都市ガス物件と渡り合えますね!!!!

札幌市内なかなか見つからない都市ガス物件

プロパンガス物件でも、灯油暖房なら経済的です。

ぜひ選択肢に加えてみてくださいね!

 

空き情報など、お気軽にお問い合わせください!

物件名

法人名

氏名[必須]

メールアドレス[必須]

電話番号[必須]

備考 ※オプションの家具をご希望の場合は、こちらにご記入をお願いします。

当サイトの個人情報の取り扱いに同意する。[必須]

初めての一人暮らし!初期費用は全部でいくら?

こんにちは!HFP株式会社の山本です!

 

 

突然ですが皆さんの一人暮らしはおいくつのときでしたか?

私はその昔高校卒業後すぐに一人暮らしをしてる友達を見て

大層うらやましく思った記憶があります。

私は札幌の隣の市に住んでいて通学に1時間半かかってたものですから、

学校の近くに引っ越したら朝楽だろうなと…

 

もちろんすぐに母に相談しましたが

「一人暮らしっていくらかかると思ってるの!!」

と怒られました…

その後札幌で一人暮らしをするとしたら大体いくらくらいかかるのか調べてみました。

 

 

初期費用ってなにがどれくらい?

不動産屋さんに払う費用はいくらくらいかかるのでしょう。

簡単にリストアップしてみました

 

  • 敷金
  • 礼金
  • 退去時清掃料(水回り清掃料)
  • 火災保険料
  • 前家賃
  • 仲介手数料

 

大体こんなところかと思いますが

物件や不動産会社によっては上記の他

管理費・共益費や町内会費、シリンダー交換料、FFO料などなど…

 

札幌は東京などに比べればとても家賃が安いです。

地区にもよりますが単身向けであれば大体3~5万円程度でしょうか?

家賃を4万円と仮定して上記の金額を出してみると

約20万円くらいになるのではないでしょうか…うわあ…

この金額を見た時点で私は母を説得することをあきらめましたね、はい…(笑)

 

もちろん上記は不動産会社に支払う分しか計算していません。

初めての一人暮らしとなると家具や家電もすべて買いそろえる必要がありますよね。

冷蔵庫に洗濯機にベッドにテレビに……

考えただけでゾッとしますね!!あははっ!

 

 

もっと初期費用を安くしたい!!

誰もが「引っ越し費用を安くしたい…」と思うのではないでしょうか?

そんな時は私たちHFP株式会社にご相談ください!

 

 

通常マンションなどを借りる際、

不動産屋さん(仲介会社)へ行っていろんなお部屋を紹介してもらいます。

その際、お部屋の紹介や契約のお手伝いをしてくれた不動産会社に

仲介手数料を支払います。

(仲介手数料の金額は不動産会社によって異なります。)

 

HFP株式会社なら

自社物件を知り尽くしたスタッフが仲介会社を通さず直接お部屋をご紹介。

お客様を弊社間での直接契約となりますので

仲介手数料が一切かかりません!

しかも全物件、敷金・礼金不要!!

 

しかもしかも!!

なんと家具・家電付きで面倒な配送手続きやセッティングもいりません!

 

現在実家から1時間半書けて学校に通っているみなさん!(いないか。)

ぜひ親御さんに交渉してみてはいかがでしょうか?

 

内覧だけでもお気軽にご相談ください!